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成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Livingston Manor 房市月报
Sullivan County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 3.8%，在售库存减少 17.1%，偏买方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
10.9 个月 · 偏买方市场
成交中位价
$315K
去年同月 $420K · −25.0%
成交套数
3
去年同月 7 · −57.1%
月末在售库存
29
去年同月 35 · −17.1%
平均在市天数
35 天
去年同月 77 天
成交价 / 原挂牌价
83.6%
去年同月 84.6%
新挂牌
6
去年同月 7 · −14.3%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 7 | 6 | −14.3% | 82 | 76 | −7.3% |
| 成交套数 | 7 | 3 | −57.1% | 48 | 32 | −33.3% |
| 平均在市天数 | 77 | 35 | −54.5% | 96 | 91 | −5.2% |
| 成交中位价 | $420,000 | $314,900 | −25.0% | $382,500 | $397,000 | +3.8% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 84.6% | 83.6% | −1.2% | 91.4% | 91.1% | −0.3% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 35 | 29 | −17.1% | 27 | 25 | −7.4% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $165K 变为 $397K。
看点
- 10 年中位价 +226.6%
- 近 12 个月 7% 高于原挂牌价成交
- $250K–$500K 最活跃 · 占成交 44%
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。