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成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 9 月
Mahopac 房市月报
Westchester County · 数据截至 2026年10月8日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价下降 15.2%，在售库存增加 50.0%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
3 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
$800K
去年同月 —
成交套数
1
去年同月 0
月末在售库存
3
去年同月 2 · +50.0%
平均在市天数
4 天
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
102.6%
去年同月 —
新挂牌
2
去年同月 2 · 0.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 9 月 | 2026 年 9 月 | 变化 | 截至 09/2025 | 截至 09/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 2 | 2 | 0.0% | 12 | 11 | −8.3% |
| 成交套数 | 0 | 1 | — | 8 | 12 | +50.0% |
| 平均在市天数 | — | 4 | — | 44 | 35 | −20.5% |
| 成交中位价 | — | $800,000 | — | $735,000 | $623,000 | −15.2% |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | 102.6% | — | 104.3% | 104.5% | +0.2% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 2 | 3 | +50.0% | 2 | 1 | −50.0% |
2016-04 至 2026-09，滚动 12 个月成交中位价从 $410K 变为 $623K。
看点
- 近 12 个月 75% 高于原挂牌价成交
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。