← 全部区域
成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Marlboro 房市月报
Ulster County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 16.3%，在售库存增加 35.7%，市场接近均衡
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
5.3 个月 · 市场接近均衡
成交中位价
$545K
去年同月 $418K · +30.5%
成交套数
2
去年同月 2 · 0.0%
月末在售库存
19
去年同月 14 · +35.7%
平均在市天数
28 天
去年同月 26 天
成交价 / 原挂牌价
93.8%
去年同月 104.4%
新挂牌
5
去年同月 7 · −28.6%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 7 | 5 | −28.6% | 83 | 69 | −16.9% |
| 成交套数 | 2 | 2 | 0.0% | 48 | 43 | −10.4% |
| 平均在市天数 | 26 | 28 | +7.7% | 83 | 62 | −25.3% |
| 成交中位价 | $417,500 | $545,000 | +30.5% | $430,000 | $500,000 | +16.3% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 104.4% | 93.8% | −10.2% | 98.4% | 97.9% | −0.5% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 14 | 19 | +35.7% | 17 | 15 | −11.8% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $240K 变为 $500K。
看点
- 10 年中位价 +143.9%
- 近 12 个月 38% 高于原挂牌价成交
- $250K–$500K 最活跃 · 占成交 47%
现在在售
Marlboro 独栋 18 套
想知道你家现在值多少？
数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。