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成交中位价走势（滚动 12 个月）
成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Millwood 房市月报
Westchester County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价下降 24.4%，在售库存增加 100.0%，市场接近均衡
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
6 个月 · 市场接近均衡
成交中位价
—
去年同月 $1.32M
成交套数
0
去年同月 3 · −100.0%
月末在售库存
4
去年同月 2 · +100.0%
平均在市天数
—
去年同月 35 天
成交价 / 原挂牌价
—
去年同月 97.8%
新挂牌
2
去年同月 1 · +100.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 1 | 2 | +100.0% | 23 | 8 | −65.2% |
| 成交套数 | 3 | 0 | −100.0% | 17 | 8 | −52.9% |
| 平均在市天数 | 35 | — | — | 27 | 35 | +29.6% |
| 成交中位价 | $1,325,000 | — | — | $1,090,000 | $824,500 | −24.4% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 97.8% | — | — | 105.0% | 100.8% | −4.0% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 2 | 4 | +100.0% | 2 | 1 | −50.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $595K 变为 $825K。
现在在售
Millwood 独栋 5 套
近一年成交中位价上涨 17.6%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
0 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
$495K
去年同月 —
成交套数
1
去年同月 0
月末在售库存
0
去年同月 0
平均在市天数
34 天
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
97.1%
去年同月 —
新挂牌
0
去年同月 0
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 0 | 0 | — | 3 | 4 | +33.3% |
| 成交套数 | 0 | 1 | — | 2 | 4 | +100.0% |
| 平均在市天数 | — | 34 | — | 26 | 47 | +80.8% |
| 成交中位价 | — | $495,000 | — | $509,500 | $599,000 | +17.6% |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | 97.1% | — | 97.6% | 95.2% | −2.5% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 0 | 0 | — | 1 | 1 | 0.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $418K 变为 $599K。
现在在售
Millwood 公寓 Condo 0 套
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。