← 全部区域
成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Muttontown 房市月报
Nassau County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 28.7%，在售库存增加 33.3%，偏买方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
10.4 个月 · 偏买方市场
成交中位价
$3.5M
去年同月 $2.17M · +60.9%
成交套数
3
去年同月 3 · 0.0%
月末在售库存
20
去年同月 15 · +33.3%
平均在市天数
177 天
去年同月 40 天
成交价 / 原挂牌价
91.5%
去年同月 93.9%
新挂牌
7
去年同月 1 · +600.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 1 | 7 | +600.0% | 31 | 50 | +61.3% |
| 成交套数 | 3 | 3 | 0.0% | 37 | 23 | −37.8% |
| 平均在市天数 | 40 | 177 | +342.5% | 88 | 93 | +5.7% |
| 成交中位价 | $2,175,000 | $3,500,000 | +60.9% | $2,175,000 | $2,800,000 | +28.7% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 93.9% | 91.5% | −2.6% | 91.4% | 93.9% | +2.7% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 15 | 20 | +33.3% | 15 | 13 | −13.3% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $1.98M 变为 $2.8M。
看点
- 10 年中位价 +55.8%
- 近 12 个月 17% 高于原挂牌价成交
- $3M–$5M 最活跃 · 占成交 35%
现在在售
Muttontown 独栋 20 套
想知道你家现在值多少？
数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。