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成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Napanoch 房市月报
Ulster County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 66.7%，在售库存减少 44.4%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
3.5 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
$583K
去年同月 $215K · +170.9%
成交套数
2
去年同月 1 · +100.0%
月末在售库存
5
去年同月 9 · −44.4%
平均在市天数
31 天
去年同月 19 天
成交价 / 原挂牌价
98.1%
去年同月 102.4%
新挂牌
0
去年同月 2 · −100.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 2 | 0 | −100.0% | 18 | 25 | +38.9% |
| 成交套数 | 1 | 2 | +100.0% | 6 | 17 | +183.3% |
| 平均在市天数 | 19 | 31 | +63.2% | 56 | 91 | +62.5% |
| 成交中位价 | $215,000 | $582,500 | +170.9% | $210,000 | $350,000 | +66.7% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 102.4% | 98.1% | −4.2% | 97.6% | 94.5% | −3.2% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 9 | 5 | −44.4% | 5 | 7 | +40.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $71K 变为 $350K。
看点
- 5 年中位价 +48.9%
- 近 12 个月 25% 高于原挂牌价成交
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。