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成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Narrowsburg 房市月报
Sullivan County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 12.1%，在售库存增加 73.3%，偏买方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
11.6 个月 · 偏买方市场
成交中位价
$104K
去年同月 $563K · −81.6%
成交套数
1
去年同月 4 · −75.0%
月末在售库存
26
去年同月 15 · +73.3%
平均在市天数
78 天
去年同月 44 天
成交价 / 原挂牌价
90.1%
去年同月 92.9%
新挂牌
8
去年同月 1 · +700.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 1 | 8 | +700.0% | 44 | 58 | +31.8% |
| 成交套数 | 4 | 1 | −75.0% | 28 | 27 | −3.6% |
| 平均在市天数 | 44 | 78 | +77.3% | 73 | 84 | +15.1% |
| 成交中位价 | $562,500 | $103,500 | −81.6% | $445,000 | $499,000 | +12.1% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 92.9% | 90.1% | −3.0% | 94.3% | 92.5% | −1.9% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 15 | 26 | +73.3% | 13 | 17 | +30.8% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $97K 变为 $499K。
看点
- 10 年中位价 +251.4%
- 近 12 个月 15% 高于原挂牌价成交
- $250K–$500K 最活跃 · 占成交 37%
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。