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成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
New Hampton 房市月报
Orange County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价基本持平，在售库存增加 90.0%，偏买方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
8.4 个月 · 偏买方市场
成交中位价
$552K
去年同月 $450K · +22.8%
成交套数
4
去年同月 1 · +300.0%
月末在售库存
19
去年同月 10 · +90.0%
平均在市天数
83 天
去年同月 59 天
成交价 / 原挂牌价
92.0%
去年同月 103.4%
新挂牌
6
去年同月 2 · +200.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 2 | 6 | +200.0% | 33 | 50 | +51.5% |
| 成交套数 | 1 | 4 | +300.0% | 21 | 27 | +28.6% |
| 平均在市天数 | 59 | 83 | +40.7% | 34 | 66 | +94.1% |
| 成交中位价 | $450,000 | $552,500 | +22.8% | $520,000 | $525,000 | +1.0% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 103.4% | 92.0% | −11.0% | 101.4% | 96.4% | −4.9% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 10 | 19 | +90.0% | 5 | 10 | +100.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $230K 变为 $525K。
看点
- 10 年中位价 +91.6%
- 近 12 个月 31% 高于原挂牌价成交
- $500K–$750K 最活跃 · 占成交 48%
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。