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成交中位价走势（滚动 12 个月）
成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
New Hyde Park 房市月报
Queens · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价基本持平，在售库存增加 50.0%，市场接近均衡
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
4.5 个月 · 市场接近均衡
成交中位价
$767K
去年同月 —
成交套数
1
去年同月 0
月末在售库存
3
去年同月 2 · +50.0%
平均在市天数
5 天
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
109.7%
去年同月 —
新挂牌
1
去年同月 0
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 0 | 1 | — | 10 | 17 | +70.0% |
| 成交套数 | 0 | 1 | — | 8 | 8 | 0.0% |
| 平均在市天数 | — | 5 | — | 76 | 47 | −38.2% |
| 成交中位价 | — | $767,000 | — | $900,000 | $876,000 | −2.7% |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | 109.7% | — | 96.4% | 97.3% | +0.9% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 2 | 3 | +50.0% | 2 | 3 | +50.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $445K 变为 $876K。
现在在售
New Hyde Park 独栋 7 套
近一年成交中位价上涨 10.4%，在售库存增加 150.0%，市场接近均衡
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
6 个月 · 市场接近均衡
成交中位价
$455K
去年同月 —
成交套数
1
去年同月 0
月末在售库存
5
去年同月 2 · +150.0%
平均在市天数
21 天
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
99.1%
去年同月 —
新挂牌
1
去年同月 0
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 0 | 1 | — | 13 | 14 | +7.7% |
| 成交套数 | 0 | 1 | — | 10 | 10 | 0.0% |
| 平均在市天数 | — | 21 | — | 51 | 66 | +29.4% |
| 成交中位价 | — | $455,000 | — | $335,000 | $370,000 | +10.4% |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | 99.1% | — | 98.3% | 97.3% | −1.0% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 2 | 5 | +150.0% | 2 | 2 | 0.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $186K 变为 $370K。
看点
- 10 年中位价 +100.0%
现在在售
New Hyde Park 合作公寓 Co-op 3 套
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。