市场报告 · 2026 年 8 月
North Hills 房市月报
Nassau County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 59.3%，市场接近均衡
市场温度 · 库存可售月数
6 个月 · 市场接近均衡
成交中位价
—
去年同月 $1.6M
成交套数
0
去年同月 1 · −100.0%
月末在售库存
1
去年同月 0
平均在市天数
—
去年同月 18 天
成交价 / 原挂牌价
—
去年同月 86.5%
新挂牌
0
去年同月 0
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 0 | 0 | — | 3 | 1 | −66.7% |
| 成交套数 | 1 | 0 | −100.0% | 1 | 2 | +100.0% |
| 平均在市天数 | 18 | — | — | 18 | 32 | +77.8% |
| 成交中位价 | $1,600,000 | — | — | $1,600,000 | $2,549,500 | +59.3% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 86.5% | — | — | 86.5% | 100.1% | +15.7% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 0 | 1 | — | 0 | 0 | — |
2013-07 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $1.55M 变为 $2.55M。
现在在售
North Hills 独栋 1 套
近一年成交中位价上涨 8.3%，在售库存减少 14.3%，市场接近均衡
市场温度 · 库存可售月数
4.8 个月 · 市场接近均衡
成交中位价
$1.81M
去年同月 $1.47M · +23.1%
成交套数
3
去年同月 2 · +50.0%
月末在售库存
6
去年同月 7 · −14.3%
平均在市天数
73 天
去年同月 28 天
成交价 / 原挂牌价
95.2%
去年同月 100.3%
新挂牌
3
去年同月 2 · +50.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 2 | 3 | +50.0% | 20 | 27 | +35.0% |
| 成交套数 | 2 | 3 | +50.0% | 18 | 15 | −16.7% |
| 平均在市天数 | 28 | 73 | +160.7% | 87 | 99 | +13.8% |
| 成交中位价 | $1,470,000 | $1,810,000 | +23.1% | $2,400,000 | $2,600,000 | +8.3% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 100.3% | 95.2% | −5.1% | 95.4% | 95.4% | 0.0% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 7 | 6 | −14.3% | 7 | 8 | +14.3% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $1.08M 变为 $2.6M。
看点
- 10 年中位价 +73.3%
- 近 12 个月 0% 高于原挂牌价成交
现在在售
North Hills 公寓 Condo 7 套
本月市场数据
成交中位价
—
去年同月 —
成交套数
0
去年同月 0
月末在售库存
1
去年同月 0
平均在市天数
—
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
—
去年同月 —
新挂牌
0
去年同月 0
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 0 | 0 | — | 1 | 1 | 0.0% |
| 成交套数 | 0 | 0 | — | 0 | 0 | — |
| 平均在市天数 | — | — | — | — | — | — |
| 成交中位价 | — | — | — | — | — | — |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | — | — | — | — | — |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 0 | 1 | — | 0 | 0 | — |
现在在售
North Hills 合作公寓 Co-op 1 套
想知道你家现在值多少？
数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。