← 全部区域
成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Old Bethpage 房市月报
Nassau County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 7.4%，在售库存增加 50.0%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
2.5 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
$1.56M
去年同月 $1.13M · +38.7%
成交套数
7
去年同月 5 · +40.0%
月末在售库存
9
去年同月 6 · +50.0%
平均在市天数
30 天
去年同月 37 天
成交价 / 原挂牌价
97.2%
去年同月 95.1%
新挂牌
5
去年同月 1 · +400.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 1 | 5 | +400.0% | 46 | 58 | +26.1% |
| 成交套数 | 5 | 7 | +40.0% | 51 | 44 | −13.7% |
| 平均在市天数 | 37 | 30 | −18.9% | 52 | 44 | −15.4% |
| 成交中位价 | $1,125,000 | $1,560,000 | +38.7% | $990,000 | $1,063,500 | +7.4% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 95.1% | 97.2% | +2.2% | 99.0% | 98.4% | −0.6% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 6 | 9 | +50.0% | 7 | 8 | +14.3% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $435K 变为 $1.06M。
看点
- 10 年中位价 +89.1%
- 近 12 个月 41% 高于原挂牌价成交
- $750K–$1M 最活跃 · 占成交 39%
现在在售
Old Bethpage 独栋 9 套
想知道你家现在值多少？
数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。