← 全部区域
成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Old Brookville 房市月报
Nassau County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价下降 7.4%，在售库存增加 15.4%，偏买方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
8.2 个月 · 偏买方市场
成交中位价
$2.42M
去年同月 $5.02M · −51.8%
成交套数
4
去年同月 3 · +33.3%
月末在售库存
15
去年同月 13 · +15.4%
平均在市天数
19 天
去年同月 47 天
成交价 / 原挂牌价
96.2%
去年同月 88.4%
新挂牌
3
去年同月 2 · +50.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 2 | 3 | +50.0% | 36 | 32 | −11.1% |
| 成交套数 | 3 | 4 | +33.3% | 25 | 22 | −12.0% |
| 平均在市天数 | 47 | 19 | −59.6% | 95 | 89 | −6.3% |
| 成交中位价 | $5,020,000 | $2,420,000 | −51.8% | $2,700,000 | $2,500,000 | −7.4% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 88.4% | 96.2% | +8.8% | 90.7% | 90.2% | −0.6% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 13 | 15 | +15.4% | 10 | 10 | 0.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $1.94M 变为 $2.5M。
看点
- 10 年中位价 +71.2%
- 近 12 个月 9% 高于原挂牌价成交
- $2M–$3M 最活跃 · 占成交 41%
现在在售
Old Brookville 独栋 16 套
想知道你家现在值多少？
数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。