← 全部区域
成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Oyster Bay Cove 房市月报
Nassau County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价下降 8.6%，在售库存减少 50.0%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
3.2 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
$1.59M
去年同月 $1.9M · −16.1%
成交套数
3
去年同月 3 · 0.0%
月末在售库存
4
去年同月 8 · −50.0%
平均在市天数
77 天
去年同月 24 天
成交价 / 原挂牌价
91.3%
去年同月 100.6%
新挂牌
0
去年同月 1 · −100.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 1 | 0 | −100.0% | 25 | 18 | −28.0% |
| 成交套数 | 3 | 3 | 0.0% | 30 | 15 | −50.0% |
| 平均在市天数 | 24 | 77 | +220.8% | 81 | 128 | +58.0% |
| 成交中位价 | $1,900,000 | $1,595,000 | −16.1% | $1,887,500 | $1,725,000 | −8.6% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 100.6% | 91.3% | −9.2% | 92.9% | 93.7% | +0.9% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 8 | 4 | −50.0% | 11 | 4 | −63.6% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $1.01M 变为 $1.73M。
看点
- 10 年中位价 +15.0%
- 近 12 个月 27% 高于原挂牌价成交
现在在售
Oyster Bay Cove 独栋 5 套
想知道你家现在值多少？
数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。