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成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Palisades 房市月报
Rockland County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 66.7%，在售库存基本持平，市场接近均衡
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
6 个月 · 市场接近均衡
成交中位价
—
去年同月 $800K
成交套数
0
去年同月 3 · −100.0%
月末在售库存
6
去年同月 6 · 0.0%
平均在市天数
—
去年同月 56 天
成交价 / 原挂牌价
—
去年同月 88.7%
新挂牌
0
去年同月 1 · −100.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 1 | 0 | −100.0% | 21 | 13 | −38.1% |
| 成交套数 | 3 | 0 | −100.0% | 14 | 12 | −14.3% |
| 平均在市天数 | 56 | — | — | 60 | 90 | +50.0% |
| 成交中位价 | $800,000 | — | — | $892,500 | $1,487,500 | +66.7% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 88.7% | — | — | 97.2% | 96.6% | −0.6% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 6 | 6 | 0.0% | 7 | 4 | −42.9% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $643K 变为 $1.49M。
看点
- 10 年中位价 +138.0%
- 近 12 个月 42% 高于原挂牌价成交
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。