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成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Pine Island 房市月报
Orange County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 15.5%，在售库存增加 166.7%，偏买方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
6.9 个月 · 偏买方市场
成交中位价
$760K
去年同月 $543K · +40.0%
成交套数
3
去年同月 1 · +200.0%
月末在售库存
8
去年同月 3 · +166.7%
平均在市天数
52 天
去年同月 5 天
成交价 / 原挂牌价
96.5%
去年同月 103.4%
新挂牌
1
去年同月 4 · −75.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 4 | 1 | −75.0% | 15 | 28 | +86.7% |
| 成交套数 | 1 | 3 | +200.0% | 4 | 14 | +250.0% |
| 平均在市天数 | 5 | 52 | +940.0% | 42 | 66 | +57.1% |
| 成交中位价 | $543,000 | $760,000 | +40.0% | $512,500 | $592,000 | +15.5% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 103.4% | 96.5% | −6.7% | 101.1% | 95.7% | −5.3% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 3 | 8 | +166.7% | 5 | 8 | +60.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $130K 变为 $592K。
看点
- 10 年中位价 +158.1%
- 近 12 个月 21% 高于原挂牌价成交
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。