← 全部区域
成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Pound Ridge 房市月报
Westchester County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 21.4%，在售库存增加 46.7%，市场接近均衡
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
4.1 个月 · 市场接近均衡
成交中位价
$1.7M
去年同月 $1.22M · +39.8%
成交套数
7
去年同月 2 · +250.0%
月末在售库存
22
去年同月 15 · +46.7%
平均在市天数
26 天
去年同月 12 天
成交价 / 原挂牌价
99.3%
去年同月 104.9%
新挂牌
9
去年同月 4 · +125.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 4 | 9 | +125.0% | 79 | 100 | +26.6% |
| 成交套数 | 2 | 7 | +250.0% | 75 | 64 | −14.7% |
| 平均在市天数 | 12 | 26 | +116.7% | 55 | 51 | −7.3% |
| 成交中位价 | $1,215,000 | $1,699,000 | +39.8% | $1,400,000 | $1,699,500 | +21.4% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 104.9% | 99.3% | −5.3% | 101.0% | 99.6% | −1.4% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 15 | 22 | +46.7% | 13 | 17 | +30.8% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $738K 变为 $1.7M。
看点
- 10 年中位价 +122.2%
- 近 12 个月 47% 高于原挂牌价成交
- $1.5M–$2M 最活跃 · 占成交 36%
现在在售
Pound Ridge 独栋 24 套
想知道你家现在值多少？
数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。