← 全部区域
成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Salisbury Mills 房市月报
Orange County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 4.8%，在售库存增加 66.7%，偏买方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
12.6 个月 · 偏买方市场
成交中位价
$581K
去年同月 —
成交套数
2
去年同月 0
月末在售库存
20
去年同月 12 · +66.7%
平均在市天数
38 天
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
99.9%
去年同月 —
新挂牌
7
去年同月 2 · +250.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 2 | 7 | +250.0% | 28 | 47 | +67.9% |
| 成交套数 | 0 | 2 | — | 11 | 19 | +72.7% |
| 平均在市天数 | — | 38 | — | 101 | 70 | −30.7% |
| 成交中位价 | — | $580,500 | — | $525,000 | $550,000 | +4.8% |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | 99.9% | — | 97.3% | 95.8% | −1.5% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 12 | 20 | +66.7% | 8 | 12 | +50.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $239K 变为 $550K。
看点
- 10 年中位价 +88.4%
- 近 12 个月 32% 高于原挂牌价成交
现在在售
Salisbury Mills 独栋 15 套
想知道你家现在值多少？
数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。