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成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Slate Hill 房市月报
Orange County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 4.4%，在售库存增加 650.0%，偏买方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
20 个月 · 偏买方市场
成交中位价
$548K
去年同月 $500K · +9.5%
成交套数
4
去年同月 1 · +300.0%
月末在售库存
30
去年同月 4 · +650.0%
平均在市天数
37 天
去年同月 16 天
成交价 / 原挂牌价
96.4%
去年同月 105.3%
新挂牌
7
去年同月 2 · +250.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 2 | 7 | +250.0% | 20 | 56 | +180.0% |
| 成交套数 | 1 | 4 | +300.0% | 17 | 18 | +5.9% |
| 平均在市天数 | 16 | 37 | +131.3% | 38 | 64 | +68.4% |
| 成交中位价 | $500,000 | $547,500 | +9.5% | $527,000 | $550,000 | +4.4% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 105.3% | 96.4% | −8.5% | 102.7% | 98.6% | −4.0% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 4 | 30 | +650.0% | 3 | 22 | +633.3% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $230K 变为 $550K。
看点
- 10 年中位价 +116.0%
- 近 12 个月 33% 高于原挂牌价成交
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。