← 全部区域
成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Smallwood 房市月报
Sullivan County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价下降 8.4%，在售库存减少 39.3%，偏买方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
7.8 个月 · 偏买方市场
成交中位价
$310K
去年同月 $265K · +17.0%
成交套数
5
去年同月 2 · +150.0%
月末在售库存
17
去年同月 28 · −39.3%
平均在市天数
93 天
去年同月 157 天
成交价 / 原挂牌价
95.9%
去年同月 92.9%
新挂牌
2
去年同月 6 · −66.7%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 6 | 2 | −66.7% | 45 | 39 | −13.3% |
| 成交套数 | 2 | 5 | +150.0% | 20 | 26 | +30.0% |
| 平均在市天数 | 157 | 93 | −40.8% | 111 | 141 | +27.0% |
| 成交中位价 | $265,000 | $310,000 | +17.0% | $240,250 | $220,000 | −8.4% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 92.9% | 95.9% | +3.2% | 88.8% | 86.2% | −2.9% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 28 | 17 | −39.3% | 21 | 17 | −19.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $53K 变为 $220K。
看点
- 10 年中位价 +299.1%
- 近 12 个月 4% 高于原挂牌价成交
- $0–$250K 最活跃 · 占成交 58%
现在在售
Smallwood 独栋 13 套
想知道你家现在值多少？
数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。