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成交中位价走势（滚动 12 个月）
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市场报告 · 2026 年 8 月
South Fallsburg 房市月报
Sullivan County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 13.0%，在售库存减少 42.9%，偏买方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
7.4 个月 · 偏买方市场
成交中位价
$260K
去年同月 $368K · −29.3%
成交套数
2
去年同月 2 · 0.0%
月末在售库存
8
去年同月 14 · −42.9%
平均在市天数
155 天
去年同月 27 天
成交价 / 原挂牌价
119.5%
去年同月 115.1%
新挂牌
2
去年同月 9 · −77.8%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 9 | 2 | −77.8% | 24 | 23 | −4.2% |
| 成交套数 | 2 | 2 | 0.0% | 7 | 13 | +85.7% |
| 平均在市天数 | 27 | 155 | +474.1% | 32 | 90 | +181.3% |
| 成交中位价 | $368,000 | $260,000 | −29.3% | $270,000 | $305,000 | +13.0% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 115.1% | 119.5% | +3.8% | 106.7% | 93.9% | −12.0% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 14 | 8 | −42.9% | 4 | 8 | +100.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $137K 变为 $305K。
看点
- 5 年中位价 +221.1%
- 近 12 个月 46% 高于原挂牌价成交
现在在售
South Fallsburg 独栋 6 套
在售库存增加 100.0%
成交中位价
—
去年同月 —
成交套数
0
去年同月 0
月末在售库存
2
去年同月 1 · +100.0%
平均在市天数
—
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
—
去年同月 —
新挂牌
0
去年同月 0
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 0 | 0 | — | 1 | 4 | +300.0% |
| 成交套数 | 0 | 0 | — | 0 | 0 | — |
| 平均在市天数 | — | — | — | — | — | — |
| 成交中位价 | — | — | — | — | — | — |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | — | — | — | — | — |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 1 | 2 | +100.0% | 0 | 1 | — |
现在在售
South Fallsburg 合作公寓 Co-op 2 套
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。