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成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
South Huntington 房市月报
Suffolk County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价基本持平，在售库存增加 150.0%，市场接近均衡
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
4.1 个月 · 市场接近均衡
成交中位价
$833K
去年同月 $710K · +17.3%
成交套数
2
去年同月 9 · −77.8%
月末在售库存
10
去年同月 4 · +150.0%
平均在市天数
13 天
去年同月 15 天
成交价 / 原挂牌价
109.0%
去年同月 104.5%
新挂牌
4
去年同月 1 · +300.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 1 | 4 | +300.0% | 36 | 49 | +36.1% |
| 成交套数 | 9 | 2 | −77.8% | 33 | 29 | −12.1% |
| 平均在市天数 | 15 | 13 | −13.3% | 26 | 20 | −23.1% |
| 成交中位价 | $710,000 | $832,500 | +17.3% | $765,000 | $775,000 | +1.3% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 104.5% | 109.0% | +4.3% | 104.6% | 105.6% | +1.0% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 4 | 10 | +150.0% | 4 | 6 | +50.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $376K 变为 $775K。
看点
- 10 年中位价 +88.1%
- 近 12 个月 83% 高于原挂牌价成交
- $750K–$1M 最活跃 · 占成交 62%
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。