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成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Sparrowbush 房市月报
Orange County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 44.0%，在售库存减少 6.7%，偏买方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
7 个月 · 偏买方市场
成交中位价
$590K
去年同月 —
成交套数
3
去年同月 0
月末在售库存
14
去年同月 15 · −6.7%
平均在市天数
76 天
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
95.4%
去年同月 —
新挂牌
3
去年同月 0
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 0 | 3 | — | 36 | 45 | +25.0% |
| 成交套数 | 0 | 3 | — | 14 | 24 | +71.4% |
| 平均在市天数 | — | 76 | — | 77 | 109 | +41.6% |
| 成交中位价 | — | $589,900 | — | $250,000 | $360,000 | +44.0% |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | 95.4% | — | 94.8% | 93.6% | −1.3% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 15 | 14 | −6.7% | 14 | 11 | −21.4% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $194K 变为 $360K。
看点
- 10 年中位价 +223.4%
- 近 12 个月 17% 高于原挂牌价成交
- $250K–$500K 最活跃 · 占成交 67%
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。