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成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Stanfordville 房市月报
Dutchess County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价下降 6.3%，在售库存减少 46.7%，市场接近均衡
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
6 个月 · 市场接近均衡
成交中位价
—
去年同月 —
成交套数
0
去年同月 0
月末在售库存
8
去年同月 15 · −46.7%
平均在市天数
—
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
—
去年同月 —
新挂牌
2
去年同月 1 · +100.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 1 | 2 | +100.0% | 34 | 20 | −41.2% |
| 成交套数 | 0 | 0 | — | 23 | 16 | −30.4% |
| 平均在市天数 | — | — | — | 101 | 76 | −24.8% |
| 成交中位价 | — | — | — | $650,000 | $609,000 | −6.3% |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | — | — | 90.5% | 100.2% | +10.7% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 15 | 8 | −46.7% | 13 | 7 | −46.2% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $319K 变为 $609K。
看点
- 10 年中位价 +114.1%
- 近 12 个月 44% 高于原挂牌价成交
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。