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成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Stone Ridge 房市月报
Ulster County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 24.4%，在售库存增加 33.3%，市场接近均衡
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
5.1 个月 · 市场接近均衡
成交中位价
$704K
去年同月 $528K · +33.3%
成交套数
5
去年同月 3 · +66.7%
月末在售库存
12
去年同月 9 · +33.3%
平均在市天数
35 天
去年同月 206 天
成交价 / 原挂牌价
103.2%
去年同月 103.1%
新挂牌
4
去年同月 3 · +33.3%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 3 | 4 | +33.3% | 25 | 37 | +48.0% |
| 成交套数 | 3 | 5 | +66.7% | 16 | 28 | +75.0% |
| 平均在市天数 | 206 | 35 | −83.0% | 83 | 71 | −14.5% |
| 成交中位价 | $528,000 | $704,000 | +33.3% | $526,500 | $655,000 | +24.4% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 103.1% | 103.2% | +0.1% | 97.3% | 96.9% | −0.4% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 9 | 12 | +33.3% | 8 | 7 | −12.5% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $185K 变为 $655K。
看点
- 5 年中位价 +74.9%
- 近 12 个月 25% 高于原挂牌价成交
- $500K–$750K 最活跃 · 占成交 50%
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。