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成交中位价走势（滚动 12 个月）
成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Stony Point 房市月报
Rockland County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价基本持平，在售库存减少 42.4%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
2.2 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
$725K
去年同月 $746K · −2.8%
成交套数
6
去年同月 14 · −57.1%
月末在售库存
19
去年同月 33 · −42.4%
平均在市天数
32 天
去年同月 35 天
成交价 / 原挂牌价
101.0%
去年同月 100.1%
新挂牌
6
去年同月 13 · −53.8%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 13 | 6 | −53.8% | 145 | 123 | −15.2% |
| 成交套数 | 14 | 6 | −57.1% | 106 | 106 | 0.0% |
| 平均在市天数 | 35 | 32 | −8.6% | 49 | 43 | −12.2% |
| 成交中位价 | $745,750 | $725,000 | −2.8% | $672,500 | $679,000 | +1.0% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 100.1% | 101.0% | +0.9% | 98.8% | 99.9% | +1.1% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 33 | 19 | −42.4% | 26 | 23 | −11.5% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $318K 变为 $679K。
看点
- 10 年中位价 +102.7%
- 近 12 个月 51% 高于原挂牌价成交
- $500K–$750K 最活跃 · 占成交 61%
现在在售
Stony Point 独栋 24 套
近一年成交中位价基本持平，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
0 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
—
去年同月 —
成交套数
0
去年同月 0
月末在售库存
0
去年同月 0
平均在市天数
—
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
—
去年同月 —
新挂牌
0
去年同月 0
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 0 | 0 | — | 1 | 1 | 0.0% |
| 成交套数 | 0 | 0 | — | 1 | 1 | 0.0% |
| 平均在市天数 | — | — | — | 5 | 59 | +1080.0% |
| 成交中位价 | — | — | — | $469,000 | $460,000 | −1.9% |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | — | — | 100.0% | 98.1% | −1.9% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 0 | 0 | — | 0 | 0 | — |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $229K 变为 $460K。
现在在售
Stony Point 公寓 Condo 0 套
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。