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成交中位价走势（滚动 12 个月）
成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Thornwood 房市月报
Westchester County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 12.1%，在售库存增加 80.0%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
3.2 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
$999K
去年同月 $950K · +5.2%
成交套数
9
去年同月 7 · +28.6%
月末在售库存
9
去年同月 5 · +80.0%
平均在市天数
27 天
去年同月 52 天
成交价 / 原挂牌价
101.3%
去年同月 101.2%
新挂牌
2
去年同月 3 · −33.3%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 3 | 2 | −33.3% | 37 | 50 | +35.1% |
| 成交套数 | 7 | 9 | +28.6% | 38 | 34 | −10.5% |
| 平均在市天数 | 52 | 27 | −48.1% | 42 | 35 | −16.7% |
| 成交中位价 | $950,000 | $999,000 | +5.2% | $892,000 | $999,500 | +12.1% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 101.2% | 101.3% | +0.1% | 103.3% | 104.4% | +1.1% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 5 | 9 | +80.0% | 5 | 7 | +40.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $543K 变为 $999K。
看点
- 10 年中位价 +80.1%
- 近 12 个月 68% 高于原挂牌价成交
- $750K–$1M 最活跃 · 占成交 38%
现在在售
Thornwood 独栋 6 套
本月市场数据
成交中位价
—
去年同月 —
成交套数
0
去年同月 0
月末在售库存
1
去年同月 0
平均在市天数
—
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
—
去年同月 —
新挂牌
1
去年同月 0
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 0 | 1 | — | 1 | 3 | +200.0% |
| 成交套数 | 0 | 0 | — | 1 | 0 | −100.0% |
| 平均在市天数 | — | — | — | 157 | — | — |
| 成交中位价 | — | — | — | $310,000 | — | — |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | — | — | 88.6% | — | — |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 0 | 1 | — | 1 | 0 | −100.0% |
2013-01 至 2026-05，滚动 12 个月成交中位价从 $590K 变为 $310K。
现在在售
Thornwood 公寓 Condo 0 套
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。