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成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Waccabuc 房市月报
Westchester County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 10.7%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
0 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
—
去年同月 $1.37M
成交套数
0
去年同月 5 · −100.0%
月末在售库存
0
去年同月 0
平均在市天数
—
去年同月 27 天
成交价 / 原挂牌价
—
去年同月 93.8%
新挂牌
0
去年同月 0
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 0 | 0 | — | 22 | 10 | −54.5% |
| 成交套数 | 5 | 0 | −100.0% | 20 | 12 | −40.0% |
| 平均在市天数 | 27 | — | — | 56 | 33 | −41.1% |
| 成交中位价 | $1,369,000 | — | — | $1,788,000 | $1,980,000 | +10.7% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 93.8% | — | — | 95.5% | 101.7% | +6.5% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 0 | 0 | — | 2 | 1 | −50.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $712K 变为 $1.98M。
看点
- 10 年中位价 +139.7%
- 近 12 个月 42% 高于原挂牌价成交
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。