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成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Wallkill 房市月报
Orange County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 10.9%，在售库存减少 16.7%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
2.5 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
$446K
去年同月 $438K · +1.8%
成交套数
2
去年同月 1 · +100.0%
月末在售库存
5
去年同月 6 · −16.7%
平均在市天数
38 天
去年同月 53 天
成交价 / 原挂牌价
97.1%
去年同月 103.1%
新挂牌
3
去年同月 3 · 0.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 3 | 3 | 0.0% | 31 | 24 | −22.6% |
| 成交套数 | 1 | 2 | +100.0% | 23 | 24 | +4.3% |
| 平均在市天数 | 53 | 38 | −28.3% | 80 | 64 | −20.0% |
| 成交中位价 | $438,000 | $446,000 | +1.8% | $470,000 | $521,313 | +10.9% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 103.1% | 97.1% | −5.8% | 96.6% | 97.1% | +0.5% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 6 | 5 | −16.7% | 7 | 4 | −42.9% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $253K 变为 $521K。
看点
- 10 年中位价 +99.5%
- 近 12 个月 29% 高于原挂牌价成交
- $500K–$750K 最活跃 · 占成交 50%
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。