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成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Wallkill 房市月报
Ulster County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 4.1%，在售库存增加 21.4%，市场接近均衡
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
4.9 个月 · 市场接近均衡
成交中位价
$585K
去年同月 $617K · −5.3%
成交套数
6
去年同月 6 · 0.0%
月末在售库存
34
去年同月 28 · +21.4%
平均在市天数
85 天
去年同月 21 天
成交价 / 原挂牌价
99.0%
去年同月 96.1%
新挂牌
11
去年同月 7 · +57.1%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 7 | 11 | +57.1% | 102 | 125 | +22.5% |
| 成交套数 | 6 | 6 | 0.0% | 83 | 84 | +1.2% |
| 平均在市天数 | 21 | 85 | +304.8% | 63 | 64 | +1.6% |
| 成交中位价 | $617,250 | $584,600 | −5.3% | $450,000 | $468,600 | +4.1% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 96.1% | 99.0% | +3.0% | 98.9% | 98.5% | −0.4% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 28 | 34 | +21.4% | 21 | 28 | +33.3% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $223K 变为 $469K。
看点
- 10 年中位价 +115.9%
- 近 12 个月 48% 高于原挂牌价成交
- $250K–$500K 最活跃 · 占成交 52%
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。