市场报告 · 2026 年 8 月
Wantagh 房市月报
Nassau County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 7.8%，在售库存增加 46.4%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
2.4 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
$837K
去年同月 $808K · +3.7%
成交套数
18
去年同月 28 · −35.7%
月末在售库存
41
去年同月 28 · +46.4%
平均在市天数
40 天
去年同月 35 天
成交价 / 原挂牌价
102.9%
去年同月 101.6%
新挂牌
30
去年同月 15 · +100.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 15 | 30 | +100.0% | 253 | 258 | +2.0% |
| 成交套数 | 28 | 18 | −35.7% | 209 | 205 | −1.9% |
| 平均在市天数 | 35 | 40 | +14.3% | 30 | 33 | +10.0% |
| 成交中位价 | $807,500 | $837,000 | +3.7% | $765,000 | $825,000 | +7.8% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 101.6% | 102.9% | +1.3% | 103.2% | 102.1% | −1.1% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 28 | 41 | +46.4% | 28 | 33 | +17.9% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $399K 变为 $825K。
看点
- 10 年中位价 +84.8%
- 近 12 个月 61% 高于原挂牌价成交
- $750K–$1M 最活跃 · 占成交 58%
现在在售
Wantagh 独栋 42 套
近一年成交中位价上涨 24.9%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
1 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
$687K
去年同月 —
成交套数
4
去年同月 0
月末在售库存
2
去年同月 0
平均在市天数
40 天
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
98.2%
去年同月 —
新挂牌
1
去年同月 0
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 0 | 1 | — | 6 | 26 | +333.3% |
| 成交套数 | 0 | 4 | — | 6 | 23 | +283.3% |
| 平均在市天数 | — | 40 | — | 25 | 29 | +16.0% |
| 成交中位价 | — | $686,500 | — | $496,500 | $620,000 | +24.9% |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | 98.2% | — | 104.2% | 99.9% | −4.1% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 0 | 2 | — | 0 | 2 | — |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $350K 变为 $620K。
看点
- 10 年中位价 +64.2%
- 近 12 个月 57% 高于原挂牌价成交
- $500K–$750K 最活跃 · 占成交 87%
现在在售
Wantagh 公寓 Condo 2 套
近一年成交中位价下降 8.0%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
0 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
—
去年同月 —
成交套数
0
去年同月 0
月末在售库存
0
去年同月 0
平均在市天数
—
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
—
去年同月 —
新挂牌
0
去年同月 0
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 0 | 0 | — | 3 | 0 | −100.0% |
| 成交套数 | 0 | 0 | — | 3 | 1 | −66.7% |
| 平均在市天数 | — | — | — | 26 | 32 | +23.1% |
| 成交中位价 | — | — | — | $375,000 | $345,000 | −8.0% |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | — | — | 100.4% | 98.9% | −1.5% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 0 | 0 | — | 0 | 0 | — |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $199K 变为 $345K。
现在在售
Wantagh 合作公寓 Co-op 0 套
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。