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成交中位价走势（滚动 12 个月）
成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
West Haverstraw 房市月报
Rockland County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价下降 5.0%，在售库存增加 100.0%，市场接近均衡
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
4.1 个月 · 市场接近均衡
成交中位价
$453K
去年同月 $408K · +11.0%
成交套数
4
去年同月 2 · +100.0%
月末在售库存
10
去年同月 5 · +100.0%
平均在市天数
25 天
去年同月 23 天
成交价 / 原挂牌价
103.4%
去年同月 97.6%
新挂牌
2
去年同月 1 · +100.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 1 | 2 | +100.0% | 31 | 48 | +54.8% |
| 成交套数 | 2 | 4 | +100.0% | 16 | 29 | +81.3% |
| 平均在市天数 | 23 | 25 | +8.7% | 41 | 44 | +7.3% |
| 成交中位价 | $407,500 | $452,500 | +11.0% | $447,250 | $425,000 | −5.0% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 97.6% | 103.4% | +5.9% | 99.3% | 102.4% | +3.1% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 5 | 10 | +100.0% | 5 | 7 | +40.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $216K 变为 $425K。
看点
- 10 年中位价 +127.9%
- 近 12 个月 45% 高于原挂牌价成交
- $250K–$500K 最活跃 · 占成交 86%
现在在售
West Haverstraw 独栋 8 套
本月市场数据
成交中位价
—
去年同月 —
成交套数
0
去年同月 0
月末在售库存
1
去年同月 0
平均在市天数
—
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
—
去年同月 —
新挂牌
1
去年同月 0
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 0 | 1 | — | 1 | 1 | 0.0% |
| 成交套数 | 0 | 0 | — | 1 | 0 | −100.0% |
| 平均在市天数 | — | — | — | 14 | — | — |
| 成交中位价 | — | — | — | $420,000 | — | — |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | — | — | 105.0% | — | — |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 0 | 1 | — | 0 | 0 | — |
2013-01 至 2025-10，滚动 12 个月成交中位价从 $233K 变为 $420K。
现在在售
West Haverstraw 公寓 Condo 1 套
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。