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成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Williston Park 房市月报
Nassau County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价基本持平，在售库存减少 22.2%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
1.7 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
$984K
去年同月 $942K · +4.5%
成交套数
4
去年同月 8 · −50.0%
月末在售库存
7
去年同月 9 · −22.2%
平均在市天数
28 天
去年同月 22 天
成交价 / 原挂牌价
102.5%
去年同月 104.0%
新挂牌
6
去年同月 7 · −14.3%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 7 | 6 | −14.3% | 59 | 65 | +10.2% |
| 成交套数 | 8 | 4 | −50.0% | 46 | 49 | +6.5% |
| 平均在市天数 | 22 | 28 | +27.3% | 42 | 29 | −31.0% |
| 成交中位价 | $942,000 | $984,000 | +4.5% | $865,000 | $875,000 | +1.2% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 104.0% | 102.5% | −1.4% | 99.9% | 101.7% | +1.8% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 9 | 7 | −22.2% | 5 | 7 | +40.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $450K 变为 $875K。
看点
- 10 年中位价 +65.1%
- 近 12 个月 59% 高于原挂牌价成交
- $750K–$1M 最活跃 · 占成交 84%
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。