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成交中位价走势（滚动 12 个月）
成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Windham 房市月报
Greene County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 61.9%，在售库存增加 9.1%，偏买方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
13.1 个月 · 偏买方市场
成交中位价
—
去年同月 $605K
成交套数
0
去年同月 2 · −100.0%
月末在售库存
12
去年同月 11 · +9.1%
平均在市天数
—
去年同月 31 天
成交价 / 原挂牌价
—
去年同月 97.9%
新挂牌
4
去年同月 2 · +100.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 2 | 4 | +100.0% | 18 | 28 | +55.6% |
| 成交套数 | 2 | 0 | −100.0% | 5 | 11 | +120.0% |
| 平均在市天数 | 31 | — | — | 77 | 98 | +27.3% |
| 成交中位价 | $605,250 | — | — | $420,000 | $680,000 | +61.9% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 97.9% | — | — | 95.1% | 93.5% | −1.7% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 11 | 12 | +9.1% | 9 | 13 | +44.4% |
2019-12 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $297K 变为 $680K。
看点
- 近 12 个月 27% 高于原挂牌价成交
现在在售
Windham 独栋 13 套
在售库存减少 100.0%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
0 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
—
去年同月 —
成交套数
0
去年同月 0
月末在售库存
0
去年同月 1 · −100.0%
平均在市天数
—
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
—
去年同月 —
新挂牌
0
去年同月 1 · −100.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 1 | 0 | −100.0% | 1 | 1 | 0.0% |
| 成交套数 | 0 | 0 | — | 0 | 2 | — |
| 平均在市天数 | — | — | — | — | 65 | — |
| 成交中位价 | — | — | — | — | $208,000 | — |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | — | — | — | 98.4% | — |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 1 | 0 | −100.0% | 0 | 0 | — |
2024-08 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $385K 变为 $208K。
现在在售
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。