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成交中位价走势（滚动 12 个月）
成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Woodridge 房市月报
Sullivan County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价下降 26.8%，在售库存减少 29.4%，偏买方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
7.6 个月 · 偏买方市场
成交中位价
$218K
去年同月 —
成交套数
3
去年同月 0
月末在售库存
12
去年同月 17 · −29.4%
平均在市天数
22 天
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
98.7%
去年同月 —
新挂牌
3
去年同月 4 · −25.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 4 | 3 | −25.0% | 32 | 35 | +9.4% |
| 成交套数 | 0 | 3 | — | 6 | 19 | +216.7% |
| 平均在市天数 | — | 22 | — | 114 | 74 | −35.1% |
| 成交中位价 | — | $218,000 | — | $317,500 | $232,564 | −26.8% |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | 98.7% | — | 90.8% | 92.5% | +1.9% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 17 | 12 | −29.4% | 10 | 10 | 0.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $32K 变为 $233K。
看点
- 10 年中位价 +113.4%
- 近 12 个月 21% 高于原挂牌价成交
现在在售
Woodridge 独栋 13 套
本月市场数据
成交中位价
—
去年同月 —
成交套数
0
去年同月 0
月末在售库存
1
去年同月 0
平均在市天数
—
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
—
去年同月 —
新挂牌
1
去年同月 0
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 0 | 1 | — | 0 | 2 | — |
| 成交套数 | 0 | 0 | — | 2 | 0 | −100.0% |
| 平均在市天数 | — | — | — | 94 | — | — |
| 成交中位价 | — | — | — | $115,000 | — | — |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | — | — | 77.6% | — | — |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 0 | 1 | — | 0 | 0 | — |
2013-01 至 2026-01，滚动 12 个月成交中位价从 $41K 变为 $150K。
现在在售
Woodridge 公寓 Condo 1 套
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。