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成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Woodstock 房市月报
Ulster County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 4.8%，在售库存减少 19.2%，偏买方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
6.5 个月 · 偏买方市场
成交中位价
$983K
去年同月 $660K · +48.9%
成交套数
6
去年同月 5 · +20.0%
月末在售库存
21
去年同月 26 · −19.2%
平均在市天数
25 天
去年同月 155 天
成交价 / 原挂牌价
103.0%
去年同月 90.6%
新挂牌
5
去年同月 7 · −28.6%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 7 | 5 | −28.6% | 61 | 57 | −6.6% |
| 成交套数 | 5 | 6 | +20.0% | 34 | 39 | +14.7% |
| 平均在市天数 | 155 | 25 | −83.9% | 86 | 60 | −30.2% |
| 成交中位价 | $660,000 | $982,500 | +48.9% | $735,000 | $770,000 | +4.8% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 90.6% | 103.0% | +13.7% | 93.3% | 96.7% | +3.6% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 26 | 21 | −19.2% | 15 | 18 | +20.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $150K 变为 $770K。
看点
- 近 12 个月 32% 高于原挂牌价成交
- $500K–$750K 最活跃 · 占成交 31%
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。