市场报告 · 2026 年 8 月

Wurtsboro 房市月报

Sullivan County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新

近一年成交中位价下降 15.5%，在售库存增加 23.7%，偏买方市场

市场温度 · 库存可售月数

卖方市场 <4买方市场 >6

9.2 个月 · 偏买方市场

成交中位价

$290K

去年同月 $300K · −3.4%

成交套数

去年同月 4 · +50.0%

月末在售库存

去年同月 38 · +23.7%

平均在市天数

84 天

去年同月 45 天

成交价 / 原挂牌价

97.5%

去年同月 100.4%

新挂牌

去年同月 8 · +112.5%

单月与近 12 个月对比

指标	2025 年 8 月	2026 年 8 月	变化	截至 08/2025	截至 08/2026	变化
新挂牌	8	17	+112.5%	101	117	+15.8%
成交套数	4	6	+50.0%	62	61	−1.6%
平均在市天数	45	84	+86.7%	80	82	+2.5%
成交中位价	$300,200	$290,000	−3.4%	$287,500	$243,000	−15.5%
成交价 / 原挂牌价	100.4%	97.5%	−2.9%	97.1%	93.1%	−4.1%
月末在售库存 / 平均在售库存	38	47	+23.7%	35	33	−5.7%

成交中位价走势（滚动 12 个月）

现在在售

Wurtsboro 独栋 49 套

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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。