← 全部区域
成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Wyandanch 房市月报
Suffolk County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 11.1%，在售库存增加 108.3%，市场接近均衡
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
5 个月 · 市场接近均衡
成交中位价
$480K
去年同月 $530K · −9.4%
成交套数
4
去年同月 9 · −55.6%
月末在售库存
25
去年同月 12 · +108.3%
平均在市天数
80 天
去年同月 51 天
成交价 / 原挂牌价
99.0%
去年同月 103.3%
新挂牌
13
去年同月 8 · +62.5%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 8 | 13 | +62.5% | 88 | 116 | +31.8% |
| 成交套数 | 9 | 4 | −55.6% | 78 | 60 | −23.1% |
| 平均在市天数 | 51 | 80 | +56.9% | 55 | 50 | −9.1% |
| 成交中位价 | $530,000 | $480,000 | −9.4% | $517,500 | $575,000 | +11.1% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 103.3% | 99.0% | −4.2% | 102.4% | 98.8% | −3.5% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 12 | 25 | +108.3% | 16 | 21 | +31.3% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $97K 变为 $575K。
看点
- 10 年中位价 +260.5%
- 近 12 个月 48% 高于原挂牌价成交
- $500K–$750K 最活跃 · 占成交 75%
现在在售
Wyandanch 独栋 22 套
想知道你家现在值多少？
数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。