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Long Island City

Long Island City, New York

摄影: Kidfly182 · CC BY 4.0

长岛市(Long Island City,简称 LIC)位于皇后区最西端,隔东河与曼哈顿中城相望——昔日的工业码头,如今已被一排排玻璃幕墙住宅塔楼取代。这里的房源以新建为主。沿 Center Boulevard 一线及 Hunters Point South 改造区,高层共管公寓(condo)与出租公寓占据主导,多为近十五年内交付。Gotham Point,以及把历史建筑 Paragon 油漆厂融入裙楼的 Paragon 等项目,混合了市场价与限价(income-restricted)单元。往内陆靠近 Court Square,改造 loft 与战前步梯楼则比滨水塔楼提供更易入手的选择。

交通是本区最大的优势。Court Square 换乘枢纽全天接驳 7、E、G 线,工作日另有 M 线,高峰时段另有 F 线——一站即可穿越东河进入曼哈顿。从 Vernon Blvd–Jackson Ave 乘 7 号线,约 7 分钟即达中央车站(Grand Central)。长岛铁路(LIRR)的 Hunterspoint Avenue 与 Long Island City 两站虽位于干线(Main Line),却仅在高峰时段单向运行,故地铁才是日常主力;NYC Ferry 渡轮则于 Hunters Point South 与 LIC Landing 登船,通往中城与下城。

滨水开放空间是本区的招牌。相连的 Gantry Plaza 州立公园(12 英亩,因保留的铁路货运龙门架而得名)与 Hunters Point South 公园(11 英亩),共同围出一条东河滨水步道,配有游乐场、运动场与皮划艇下水点。MoMA PS1——隶属现代艺术博物馆、坐落于一栋 1892 年罗马式复兴风格旧校舍内——是本区画廊与工作室氛围的核心,而 Vernon Boulevard 则是咖啡馆、烘焙店与餐厅林立的餐饮零售主轴。学区方面,本区属纽约市第 30 学区(Community School District 30),社区公立学校包括 Center Boulevard 上的 P.S./I.S. 78Q,以及被称为 Hunters Point Elementary 的 P.S. 384。

速览

交通
纽约市连通性最强的社区之一:7、E、M、G 线(工作日另有 F 线)在 Court Square 站汇集,到中城大约一站、几分钟即达,Hunters Point 的 NYC 渡轮则是风景宜人的另一选择。
学区
属于纽约市公立学校系统(第 30 学区),并有日益增多的特许、私立及学前班选择供家庭比较。
社区气质
昔日的工业滨水区,如今重生为玻璃高层的天际线,拥有滨河公园与热闹的艺术、餐饮场景,隔着东河正对曼哈顿。
适合人群
适合想要新建配套、天际线景观,以及通往中城最短通勤的买家与租客。