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Sunnyside

Sunnyside, New York

摄影: hi-lo from NYC · CC BY-SA 2.0

阳光区(Sunnyside)位于皇后区西部、长岛市以东,其气质由"阳光花园区"(Sunnyside Gardens)奠定——它建于1924至1928年间,是美国首次按英式花园城市理念营建的社区,1984年列入《国家史迹名录》,2007年由纽约市地标保护委员会定为历史保护区。在一系列低层街区中,一至三户的连排砖砌住宅、合作公寓与出租公寓楼环绕共享内庭与公共花园布置,刻意有别于常规的街道网格。在花园区之外,住房存量以战前公寓楼为主,许多已改为合作公寓(co-op)或共有公寓(condo),另有带小前院的砖砌联排屋。合作公寓是最易入手的选择,共有公寓价格更高,独栋及双拼住宅则更高一档,在皇后区中相对可负担。

通勤方面的亮点是沿皇后大道高架运行的7号线,社区内设三座本地车站——40街-Lowery、46街-Bliss、33街-Rawson。列车约十五分钟即可抵达曼哈顿中城与Grand Central–42街地铁站,是全区最快捷的通勤之一,并可在Queensboro Plaza换乘接入全市地铁网。自驾者可经布鲁克林-皇后高速(BQE)与长岛高速(LIE),后者接通往曼哈顿的皇后-中城隧道;Pulaski大桥则跨越Newtown Creek连接布鲁克林的Greenpoint。

公共空间与街区生活以7号线下方的Bliss与Lowery步行广场为中心,仅限会员的Sunnyside Gardens Park则服务于历史保护区。商业主轴沿Greenpoint Avenue、Skillman Avenue与皇后大道展开,46街附近那座灯光装饰艺术风格的"Sunnyside"拱门被视为皇后区门户之一;沿线餐馆密集,涵盖拉美、土耳其、罗马尼亚、爱尔兰与喜马拉雅风味,并有面包房、咖啡馆与杂货店,许多活动由Sunnyside Shines商业改进区组织。公立学校分属两个学区——皇后大道以北为第30学区,以南为第24学区;区内学校包括第30学区的P.S. 150与I.S. 429,以及第24学区的P.S. 343(The Children's Lab School)。

速览

交通
高架7号线设有三座本地车站——40街-Lowery、46街-Bliss、33街-Rawson,约15分钟可达中城与Grand Central–42街地铁站,并可在Queensboro Plaza换乘。布鲁克林-皇后高速(BQE)、长岛高速(接皇后-中城隧道)及Pulaski大桥提供公路通行。
学区
阳光区以皇后大道为界分属两个学区——以北为第30学区,以南为第24学区。区内公立学校包括第30学区的P.S. 150与I.S. 429,以及第24学区的P.S. 343(The Children's Lab School)。
社区气质
一个适宜步行的低层社区,以1920年代的"阳光花园区"花园社区规划为标志,住房以合作公寓、战前公寓楼和一至两户砖砌联排屋为主,环绕共享内庭与7号线下方热闹的步行广场。
适合人群
适合追求快速通勤中城、并希望以相对可负担价格入手皇后区的买家与投资者——包括首次置业的合作公寓买家、想要带院落小屋的自住者,以及钟情于历史风貌、步行友好街景的人群。