泽西市Canal Crossing动工，PILOT收入将拨给学校

住房、商业与公共空间

Gothamist报道，Canal Crossing已在泽西市Bergen-Lafayette社区开工，地点位于Garfield Avenue Hudson-Bergen轻轨站对面。开发商Boraie Development将在一块长期闲置、曾用于铬加工的土地上推进项目。

一期造价估计约3.2亿美元，计划建设508套住房，其中102套预留给收入不高于地区中位收入50%的家庭。规划还包括约2万平方英尺商业空间和一座公共公园。

清理仍在继续，后续分期待建

负责监督场地清理的法院指定管理员Ron Riccio告诉Gothamist，该地土壤已达到住宅开发条件，但地下水修复仍在进行。Riccio称，场地最后使用方PPG被认定负责为清理工作提供资金。

Boraie Development表示，后续阶段预计还将增加1,700套住房。项目还计划为这片土地建设道路、下水道和电力等新基础设施。

PILOT收入的一部分将用于学校

泽西市议会已批准一期为期30年的税款替代支付协议，即PILOT。市政府发言人Eric Koch称，该协议首年预计为市政府带来约190万美元收入，其中十分之一将拨给泽西市公立学校。

Gothamist报道，这是该市在一项新条例下获批的首个PILOT项目；条例要求将新增PILOT收入的10%专门用于学校系统。协议规定，开发商前15年每年向市政府支付项目年度总收入的10%，之后付款额将在协议后期提高。