纽约市巡查180处工地发现65项违规，未发现迫在眉睫的结构性危险

发生了什么

曼哈顿原辉瑞总部大楼上月在改造为住宅的过程中发生结构事件后，纽约市建筑局（DOB）开展了一轮施工现场巡查。该项目由MetroLoft开发，计划建设1,600个住宅单元。建筑局表示，此次在全市共检查180处工地。

建筑局称，巡查中确实发现违规事项，但未发现对公众安全构成迫在眉睫危险的结构性问题。该原辉瑞大楼项目出现柱体屈曲的原因尚未确定，建筑局的调查仍在进行。

关键细节

在180处受检工地中，38处共被记录65项违规。执法行动共形成19项停工令，其中18项为部分停工令；另有一处位于威廉斯堡的公寓楼收到全面停工令。

报道显示，本轮检查针对了与原辉瑞改造项目有关联的企业，包括钢结构加工商Barone Steel Fabricators、检查公司Domani Inspection Services，以及拆除分包商Northeast Specialist Group。建筑局表示，计划开展下一轮巡查，重点涉及更多企业。

另外两处备受关注的曼哈顿办公楼改住宅项目，仍受此前执法行动影响。GFP Real Estate旗下的222 Broadway建于1962年，正改造为约300套公寓；在32层开裂混凝土梁据报数周未上报后，该项目收到第三项停工令。其工程公司上周已提交修复文件，建筑局仍在审查。

SL Green位于750 Third Avenue的改造项目也面临部分停工令。检查人员发现部分钢材焊接与备案图纸不一致；开发商表示，该问题由其自行发现。

为什么值得关注

原辉瑞项目的事件令办公楼改住宅工程中的结构及施工管控受到关注。这次覆盖180处工地的巡查显示，建筑局对违规行为采取了处罚和停工措施，但并未报告存在造成迫在眉睫公共安全风险的结构性问题模式。

办公楼改住宅是市长Zohran Mamdani住房策略的一部分。建筑局援引市城市规划局数据称，全市另有40多个改造项目正在进行或处于规划阶段，合计预计增加逾14,000套公寓和共管公寓。

不过，本轮巡查结果并未解释原辉瑞项目柱体屈曲的成因，也未结束各个具体项目正在进行的审查。全市巡查的结论，与个别项目仍面临的执法、修复和审查事项应当区分看待。

接下来关注什么

原辉瑞改造项目的调查何时取得进展，以及建筑局针对更多企业的下一轮巡查结果，是后续重点。对于柱体屈曲原因的说明，可能进一步厘清该项目所涉及的问题。

222 Broadway方面，建筑局将如何处理工程公司提交的修复文件值得留意。750 Third Avenue的部分停工令状态，以及建筑局对焊接问题的后续处理，也仍待观察。更广泛而言，下一轮执法检查是否会出现与本次180处工地巡查不同的发现，将反映后续监管情况。