市场数据

曼哈顿住宅市场：2026 年年中的逐街区解读

曼哈顿的中位价在上涨，但这个数字掩盖了一个分裂的市场：公寓（condo）和豪宅在推高价格，而合作公寓（co-op）和入门级街区则在走软。本文逐街区解读当前数据对买卖双方的真实含义。

Si Zhang (Sunny) · 2026年6月

2026年皇后区住宅市场：创纪录高位下的街区分化

皇后区刚刚录得有记录以来最高的季度房屋成交中位价——但全区数字掩盖了五个截然不同的子市场。本文用 StreetEasy、Redfin 与 Douglas Elliman 的真实数据，解读法拉盛、长岛市、森林小丘、贝赛与杰克逊高地的走势，以及它对 2026 年买卖双方的实际意义。

Queenie Zhuang · 2026年6月

2026 年拿骚北岸数据解读：大颈、曼哈塞特、赛奥赛特、杰里科与罗斯林

基于公开数据来源，逐一拆解拿骚北岸五个社区的独栋房屋中位价、每平方英尺单价、在售天数与学区溢价，并解读这些数字对 2026 年买家和卖家的真正含义。

Kevinn Li · 2026年6月

长岛市购房指南：滨水天际线、通勤与选房要点

天际线视野、紧贴水岸的公园，以及一站直达中城的通勤——长岛市是纽约最值得细看的购房地段之一，落笔之前，先读懂它。

Michelle Li

法拉盛与皇后区市场观察：买家与卖家该知道的

临近交通的库存偏紧，布置出色的房子依旧多份报价——而价格,往往赢在曝光。

Michelle Li · 2026年6月

布鲁克林 2026 市场：逐街区解读

布鲁克林全区成交中位价接近 105 万美元，并在缓慢上行——但这个标题数字平均掉了五个截然不同的子市场。本文用 StreetEasy、Redfin 与 Douglas Elliman / Miller Samuel 的真实数据，解读威廉斯堡、公园坡、贝德福德-斯泰弗森特、DUMBO/布鲁克林高地与湾脊的走势，以及它对 2026 年买卖双方的实际意义。

Lina Feng · 2026年5月

长岛南岸与 Suffolk 县 2026 市场解读

2026 年年中，长岛南岸 Nassau 与 Suffolk 县的房价中位数、库存紧张、房贷利率与 LIRR 通勤账——数据来自 OneKey MLS、Elliman/Miller Samuel 报告、房地美、MTA 与 FEMA。

Si Zhang (Sunny) · 2026年5月

新泽西"门户海岸"2026：泽西市、霍博肯与 Edgewater

纽约买家为何不断"过河"——价格、通勤、税务——以及泽西市、霍博肯和 Edgewater 三座滨水城镇 2026 年 6 月的核实市场解读。

Queenie Zhuang · 2026年5月

曼哈顿租赁市场 2026：租金、让步与买还是租

2026 年春天，曼哈顿租金再创新高，可租房源持续萎缩。本文用权威数据拆解中位租金、空置率、房东让步，以及在当前房贷利率下「买还是租」的真实算盘。

Kevinn Li · 2026年5月