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市议会议长寻求为 Guastavino’s 旁市属广场建立长期公众通行规则

纽约市议会议长朱莉·梅宁要求 Guastavino’s 业主会面,就东59街市属广场的公众通行、标识及安保做法达成长期协议。该请求源于有关场地限制公众进入并被用于私人活动的指控。

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市议会议长寻求为 Guastavino’s 旁市属广场建立长期公众通行规则 新闻封面

发生了什么

纽约市议会议长朱莉·梅宁已致信 Rose Group Hospitality 董事长路易斯·罗斯,要求与 Guastavino’s 的业主会面,为其毗邻的东59街广场建立长期的公众通行保障。市议会发布的消息称,该广场为市政府所有;双方拟讨论的安排将涵盖公众进入、现场标识和安保做法。

这一请求源于相关指控:这家私人活动场地曾限制纽约市民进入该空间,并将广场用于与私人活动有关的用途。市议会称,该广场于1900年在昆斯伯勒大桥建设期间由市政府购得。

关键细节

市议会表示,在公众反响以及梅宁办公室向市政府机构询问后,Guastavino’s 已移除限制公众进入的标识,并采取措施说明广场向公众开放。梅宁目前寻求的,是确保这些变化在未来持续有效,而非临时措施。

拟议会谈聚焦三个具体运营问题:公众如何进入广场、标识应如何设置,以及安保人员应遵循何种做法。发布内容没有列出协议草案、会面日期或达成协议的期限。

根据市议会说法,这一广场多年来一直存在公众通行争议。近期提起的一宗诉讼指称,公众曾多次被排除在该空间之外,Guastavino’s 曾将其表述为私人财产,并在私人活动中使用该广场。市议会还称,新闻报道记录过访客与私人安保人员发生交涉的情况,其中包括一名访客因涉嫌非法侵入而被纽约市警察局逮捕的事件。上述内容均为市议会所述的指控和报道事件,发布内容并未提供法院对此作出的裁决。

发布内容中,诉讼具名原告之一、Street Vendor Project 前律师肖恩·巴辛斯基对梅宁介入表示欢迎,并称希望有关开放通行的承诺今后得到遵守。

为什么值得关注

核心问题在于:紧邻私人场地的一处市属户外空间,在日常管理中应如何对待公众。梅宁的目标是消除公众能否进入和使用该广场的不确定性,也减少标识或安保人员对该空间性质传达不清的情况。

若能形成长期协议,市议会议长办公室与场地业主可在采取进一步行动前建立共同的执行框架。不过,发布内容没有说明双方已经达成协议,也没有表示 Guastavino’s 已同意会面。

该事项也仍与正在进行的诉讼有关。梅宁正考虑提交法庭之友意见书,旨在说明广场的市属属性,并就市政府土地使用程序中作出的承诺发表意见。

接下来关注什么

近期首先要看 Guastavino’s 的业主是否与梅宁办公室会面,以及双方是否形成书面或其他明确的通行安排。值得留意的具体内容包括:标识标准、安保如何执行,以及如何在现场清楚传达广场向公众开放。

梅宁表示,她希望先判断能否在其办公室不进一步介入的情况下解决问题。若未能达成解决方案,市议会可能考虑额外行动;议长也可能决定是否在这宗进行中的诉讼中提交法庭之友意见书。

Homix 视角

对经纪人、场地运营方和毗邻市属户外空间的商业租户而言,此事提示应清楚区分企业的私人经营范围与相邻公共空间。若未来达成协议,东59街该地点的标识与安保流程可能尤其值得关注。市议会此次发布并未确立新规则,也未确认已获得最终解决;相关方可继续留意拟议会谈及进行中诉讼的进展。

原始报道

New York City Council

来源发布时间: 2026年9月8日

本文基于所列原始报道整理,仅供一般性市场教育参考,不构成法律、税务、贷款或投资建议。事实与规则可能变化,请在交易前向相应持牌专业人士核实。