Homix 新闻室

纽约地产新闻，讲清楚再分享。

聚焦纽约市、长岛、新泽西与周边市场中真正影响买家、卖家、租客和房东的变化。

开发与新盘 · Long Island2026年8月15日

长岛IDA税收优惠之争聚焦住房开发供给

长岛开发商和经济发展官员表示，PILOT代税协议往往是多户住宅项目融资的关键；但批评者质疑工业发展机构是否应补贴住房，以及相关优惠是否带来足够的低于市场价住房。

开发与新盘 · New York City2026年8月7日

纽约市已将“隐含碳”纳入C-PACE融资计划的合格范围，扩大了办公楼改造住宅及既有建筑再利用项目可使用的潜在长期融资来源。此举出台之际，曼哈顿的改造项目储备正面临成本上升、工程审查及融资困难。

开发与新盘 · New York City2026年8月6日

曼哈顿一处办公楼改住宅项目发生柱体屈曲事件后，纽约市建筑局巡查了180处施工现场。该局称在38处工地发现65项违规，发出19项停工令，并未发现对公众安全构成迫在眉睫危险的结构性问题。

开发与新盘 · Long Island2026年8月2日

Bisnow刊登的一篇合作内容采访中，Kulka Group首席执行官Devin Kulka表示，重新分区、公开听证、社区沟通及融资是长岛开发项目的主要难点，尤其影响多户住宅项目。

开发与新盘 · Queens2026年7月30日

纽约市已选定Slate Property Group、The Hudson Cos.及Volunteers of America开发“The Orion”项目。该项目拟在长岛市一处市有地块建设980套住宅；建设预计在未来几年启动，但融资及监管审批尚未完成。